أعلنت شركة سمارت كراود (SmartCrowd) الإماراتية من أيام عن توقيعها مذكرة تفاهم مع هيئة الطرق والمواصلات في دبي، بهدف إطلاق منصة رقمية معتمدة على تقنية البلوكتشين، تسمح للمستخدمين بالاستثمار في عقارات دبي ومرافقها العامة وبنيتها التحتية، عبر اتفاقات شراكة عامّةـخاصة. تعالوا نشرح إيه معنى الكلام ده!
بدايةً، سمارت كراود هي منصة للاستثمار العقاري المجتزأ في الإمارات، بمعنى إنها تتيح لمستخدميها شراء حصص من عقارات في دبي والحصول على نفس فوائد الاستثمار الكامل. على سبيل المثال، لو اشتريتوا ١٪ من شقة في دبي، راح تحصلوا على ١٪ من عائدات آجار الشقة، وعلى ١٪ من سعر بيع الشقة بعد اكتمال فترة الاستثمار.
بتهدف سمارت كراود من خلال شركاتها مع هيئة الطرق والمواصلات استخدام تقنيات البلوكتشين والإنفتي لإصدار حصص استثمار خاص في مرافق دبي العامة، مثل الحدائق ومحطات المترو، بشكل بيسمح للمستثمرين بالمساهمة بتمويل المرافق العامة مقابل الحصول على حصة من عائداتها، مثل مبيعات تذاكر الدخول أو المترو.
هالأخبار بتتزامن مع تصاعد الاهتمام بمجال ترميز الأصول الحقيقية في عالم البلوكتشين، أي تحويل الأصول الاستثمارية الحقيقية مثل العقارات والأسهم والسندات المالية إلى رموز مشفرة، مشابهة لعملات الكريبتو، بغرض السماح بتداولها على نطاق واسع وبشكل مجتزأ.
يذكر إن شركة سمارت كراود أعلنت مؤخرًا عن بيع العقار الخامس والعشرين على منصتها. تم شراء العقار مطلع عام ٢٠٢١ بقيمة ٧٦٥ ألف دينار إماراتي، من قبل ٨٤ مستثمر مختلف، قبل أن يتم بيعه مؤخرًا بقيمة ١.٦٥ مليون دينار، بزيادة بلغت نسبتها ١٠٦٪. بالإضافة للزيادة في السعر، حصل المستثمرون على ١٩٣ ألف دينار من عائدات تأجير العقار خلال فترة امتلاكه.
